1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
足立区
63.2万円/㎡
前年比--
セザール西新井ガーデン
東京都足立区西新井七丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩7分
1998年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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6階 / 43.72㎡の場合
相場
2,232万円
51.0万円/㎡
1,158
1,874
2,590
3,305
AI査定結果
推定相場価格
2,232万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,874万円〜2,590万円
42.9万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月7日
セザール西新井ガーデン
2,300万円（52.6万円/㎡）/ 6階 / 43.72㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | 2,300万円 | 52.6万円 | 6階 | 43.72㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/08/06 | 2,880万円 | 52.6万円 | 2階 | 54.8㎡ | 2SDK | - |
| 2024/05/15 | 2,999万円 | 50.0万円 | 5階 | 60.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 3,199万円 | 53.3万円 | 5階 | 60.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/09 | 3,299万円 | 55.0万円 | 5階 | 60.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 3,380万円 | 56.3万円 | 5階 | 60.01㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | セザール西新井ガーデン 足立区西新井七丁目 | 大師前駅7分 | 2,300万円 | 52.6万円 | 43.72㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/17 | 朝日パリオ西新井東館 足立区鹿浜八丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,680万円 | 49.1万円 | 54.59㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/21 | レーベンハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅14分 | 2,700万円 | 50.5万円 | 53.42㎡ | 2S | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/07 | マイキャッスル竹ノ塚II 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 3,480万円 | 64.4万円 | 54.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/21 | グレースヒル竹ノ塚 足立区西保木間四丁目 | 谷塚駅9分 | 2,250万円 | 44.4万円 | 50.72㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/13 | アクシルコート竹の塚 足立区竹の塚六丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 3,180万円 | 58.6万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2024/01/27 | グレンモア西新井 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅5分 | 2,180万円 | 46.7万円 | 46.65㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/27 | セザール第二竹ノ塚 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 2,090万円 | 41.7万円 | 50.11㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/07 | セザール西新井 足立区栗原二丁目 | 西新井駅12分 | 2,080万円 | 43.5万円 | 47.79㎡ | 12LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/29 | セザール第3竹ノ塚 足立区保木間二丁目 | 竹ノ塚駅18分 | 2,080万円 | 41.1万円 | 50.61㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/19 | マイキャッスル梅島 足立区梅島二丁目 | 梅島駅10分 | 2,980万円 | 59.2万円 | 50.31㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/08 | モナーク梅島 足立区梅田八丁目 | 梅島駅3分 | 3,499万円 | 64.6万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/13 | セザール梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅9分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/20 | グローリア初穂綾瀬 足立区東保木間一丁目 | 北綾瀬駅10分 | 2,799万円 | 54.0万円 | 51.84㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/16 | レクセル五反野 足立区足立四丁目 | 五反野駅6分 | 2,360万円 | 47.2万円 | 50.05㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/14 | メインステージ五反野 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 2,000万円 | 46.1万円 | 43.42㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 29戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ダイアパレスステーションプラザ五反野 足立区足立四丁目 | 五反野駅2分 | 2,870万円 | 54.5万円 | 52.67㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ライオンズマンション五反野駅前通り 足立区足立一丁目 | 五反野駅5分 | 2,770万円 | 53.5万円 | 51.76㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/21 | 日神パレステージ五反野 足立区西綾瀬二丁目 | 五反野駅5分 | 2,598万円 | 51.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/10 | アーバンヒルズ北綾瀬第2 足立区大谷田四丁目 | 北綾瀬駅14分 | 2,880万円 | 57.6万円 | 50.02㎡ | 2DK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/10 | maisonRivage2 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅6分 | 2,980万円 | 63.2万円 | 47.14㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/10 | モリス綾瀬 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅11分 | 1,980万円 | 49.1万円 | 40.29㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/09 | ダイアパレスグランヤード北綾瀬 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅16分 | 2,190万円 | 41.5万円 | 52.72㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/05 | セザール第5綾瀬 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,890万円 | 55.8万円 | 51.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/04 | ダイアパレス東綾瀬 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅13分 | 2,780万円 | 52.3万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/10 | セザール綾瀬ガーデン 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅13分 | 2,980万円 | 58.1万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/25 | セザール亀有 足立区東和二丁目 | 亀有駅12分 | 2,780万円 | 55.0万円 | 50.54㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、足立区ではデータなししています。
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